Benzersiz Modern Villa Sauna-Hamam Yaşam Alanı

Açıklama

Bu lüks villanın öne çıkan detaylı özellikleri aşağıda listelenmiştir:

### **Lüks ve Konfor Tesisleri**

* **Havuz:** Yaklaşık 27-28 m² büyüklüğünde, 10 metrenin üstünde uzunluğa sahip tam müstakil yüzme havuzu [1], [2].
* **Sauna:** Orijinal, gerçek **kömürlü** sauna [3], [2].
* **Hamam:** Güzel bir Türk hamamı [3], [2], [4].
* **Sinema Odası:** Ses yankılanmasını önlemek amacıyla minderli veya süngerli yapılmış duvarlara sahip profesyonel sinema odası [3], [5], [2].
* **Şömine:** Çok güzel bir odun şöminesi bulunmaktadır [6], [2].
* **Klima Sistemi:** Üst segment VRF tipinde merkezi klima sistemi (aktif ve takılı) [6], [2], [7], [5].

### **Teknolojik ve Güvenlik Donanımı**

* **Akıllı Ev Sistemi:** Home marka akıllı ev sistemi ile tam kontrol imkanı [1], [8], [5], [2], [7].
* **Güvenlik:** Dört cephede güvenlik kameraları, alarm sistemi, yangın alarmı, duman dedektörü ve hareket sensörleri mevcuttur [1], [6], [5].
* **Giriş:** Parmak izi okuyuculu çelik kapı [9].
* **Otopark:** Müstakil otopark alanı ve uzaktan kumandalı otomatik otopark kapısı [1], [2].
* **Aydınlatma:** Evin ışıklarından odalardaki tuvaletlerin spotlarına kadar her şey akıllı ev sisteminden kontrol edilmektedir [7].

### **Fonksiyonel Alanlar ve İç Mekan Kalitesi**

* **Oda Düzeni:** 3+1 geniş yaşam alanı ve dubleks (içeriden tripleks) mimari [10], [11].
* **Banyolar:** Tüm odalarda ebeveyn banyosu (toplamda 3 adet olabilir) [1], [11].
* **Mutfak:** Göz alıcı ada mutfak tasarımı, **özel üretim porselen** mutfak tezgahları ve dolapları [6], [2], [12].
* **Pencereler/Kapılar:** Lina Rossa marka PVC doğramalar (kaliteli işçilik ve A+ sineklikler) [8], [2].
* **Depolama Alanları:** Giyinme odası [1], [13], [11], çamaşır odası (ütü masası, kurutma ve termosifon yeri) [10], [11], [5] ve kiler odası/alanı [3], [11], [5].
* **Teknik Alan:** Elektrik odası [1], [3], [11].

### **Yapısal ve Hukuki Özellikler**

* **Arsa Payı:** 250 m² tam müstakil arsa payı (villa kompleksi 500 m² arsa üzerine kuruludur) [14], [11].
* **Hukuki Durum:** Evrakta hiçbir eksiği olmayan, kat mülkiyetli ve ruhsatlı yapı [14], [10], [7].
* **Genel:** Dört cephesi tamamen size ait, tam bağımsız bir villa [1], [2].